1990〜2000年築, 専有面積60.95㎡〜80.95㎡の平均販売価格
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クリオ武蔵浦和壱番館
埼玉県さいたま市桜区田島一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩12分
1995年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
3,098万円
43.7万円/㎡
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2,745
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4,157
AI査定結果
推定相場価格
3,098万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,451万円
38.7万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月5日
クリオ武蔵浦和壱番館
3,280万円（46.2万円/㎡）/ 5階 / 70.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,280万円 | 46.2万円 | 5階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 2,470万円 | 39.5万円 | 1階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,480万円 | 39.6万円 | 1階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 2,880万円 | 46.0万円 | 3階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,980万円 | 47.6万円 | 3階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | クリオ武蔵浦和壱番館 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅12分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/04 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/07 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/02 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,390万円 | 39.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。