1990〜2000年築, 専有面積52.57㎡〜72.57㎡の平均販売価格
埼玉県
44.4万円/㎡
前年比-0.1%
さいたま市桜区
43.4万円/㎡
前年比-2.8%
クリオ武蔵浦和壱番館
埼玉県さいたま市桜区田島一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩12分
1995年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
2,646万円
42.3万円/㎡
1,703
2,332
2,960
3,589
AI査定結果
推定相場価格
2,646万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,332万円〜2,960万円
37.3万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月8日
クリオ武蔵浦和壱番館
2,480万円（39.6万円/㎡）/ 1階 / 62.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,480万円 | 39.6万円 | 1階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 2,880万円 | 46.0万円 | 3階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,980万円 | 47.6万円 | 3階 | 62.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | クリオ武蔵浦和壱番館 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅31分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/07 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.87㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/08 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,700万円 | 33.4万円 | 50.96㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ビューパレー浦和中島 さいたま市桜区中島一丁目 | 南与野駅13分 | 1,699万円 | 35.8万円 | 47.43㎡ | 2D・K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/30 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,680万円 | 44.8万円 | 59.85㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.1%下落、さいたま市桜区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）はさいたま市桜区の平均と比較して8.8%割安です。
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